楼宇智能化系统概述

楼宇智能化系统BuildingAutomationSystem(BAS)对建筑内的环境与机电设备，包括冷源系统、空调及通风系统、电梯系统、智能照明、给排水系统等进行集中监测和遥控管理，用来提高建筑的的智能化管理水平，降低设备能耗，故障率，减少维护及营运成本。将各种机电设备的信息进行分析、归类、处理、判断，采用集散型控制系统和zui优化的控制手段对各系统设备进行集中监控和管理，使各子系统设备始终处于有条不紊、协同一致的高效、有序状态运行。

据有关统计数据表明，由于建筑中的设备种类繁多且安装地点分散，遍布整个楼内，这将给未来的物业管理带来诸多不便。采用了楼宇设发备自动化系统后，可节约人力50%，节约能耗25%以上。出现故障，能够及时知道何时何地出现何种故障，使事故消除在萌芽状态。

由于建筑物建筑面积大，因而运营耗能大，而且水环热泵等设备负荷变化也很大，必须要对整个楼内的耗能设备进行严格监控。

据统计在建筑的运营费用中，空调等系统的能量损耗约占整个建筑能量损耗的50%以上。所以要对建筑物内的空调等系统进行实时监控和节能管理，合理控制机组的开启台数与运行时间，降低运营能耗。